Tento projekt je navržen s důrazem na funkčnost a estetiku. Budovy jsou koncipovány v souladu s okolní lidovou architekturou, což zajišťuje nejen příjemný vzhled, ale také harmonické začlenění do krajiny a komunitního kontextu.
V srdci malebné vesnice.
Soubor tří bytových objektů v Kobeřicích na Hlučínsku vychází z tradičního tvarosloví archetypu místních domů, a také historických stodol. Fasáda byla pojata v červené barvě cihly, která je typická pro lidovou architekturu Hlučínska, a v obci se dodnes najde několik takových domů. Tím byla snaha poctivě navázat na tradici a formu.
Pozemek se nachází mezi dvěma komunikacemi, na svažitém terénu, a domy jsou vůči jedné komunikaci výškově pod úrovní a tedy více exponované. Těmto faktorům byla věnována patřičná pozornost s cílem nalézt řešení pro maximální komfort rezidentů, zejména vhodným natočením objektů, rozvržením dispozic bytů a kreativním zpracováním protihlukových stěn.
Ze severní strany je přístup do budov prosklenou vstupní halou a vzhůru po schodišti v odsazené konstrukci, které vede přímo do jednotlivých bytů. Na východ a západ jsou orientované ložnice, zatímco obývací pokoj s kuchyní směřují na jih. Každá bytová jednotka má na jih orientovanou prostornou terasu, přičemž bylo nezbytné brát v úvahu intenzitu jižního slunce a hluk z komunikace.
Terasy jsou skryty cihlovými stěnami, vyskládanými na půlku vazby, čímž vznikly perforované paravány. Ty slouží jako víceúčelové filtry, které rozbíjí hluk, zmírňují ostrý sluneční svit a zajišťují soukromí, zatímco umožňují pohled zevnitř ven. Tím se snaží zajistit kvalitu a komfort každé bytové jednotky.
Byty v přízemí mají přímý přístup na zahradu. Byty ve druhém patře těží z možnosti využití podkroví, kde lze použít hambalek v horní části krovu. Interiér kombinuje světlé, přírodní barvy s prvky terakoty, které se vztahují ke kontextu domu.
Pro zachování jednotnosti a kompaktnosti komplexu je veškeré oplocení, parkoviště, zídky a dlažba vytvořena z cihel v kombinaci s plechem nebo ocelovými konstrukcemi laděnými do červené barvy. Na severní straně pozemku je venkovní parkoviště, přičemž přízemní prostor v nejbližším domě může sloužit pro komerční účely nebo jako ateliér či studentský byt.
Žádný z objektů nepřesahuje výškově sousední domy, počet podlaží odpovídá okolním vícegeneračním domům. Domy jsou dvoupatrové s podkrovím a nesou bez suterénu. Pro vyrovnání úrovní mezi domy a jejich propojení byly použity různé opěrné terasy, zídky a schodiště. Ve vnitřním prostranství vzniklo atrium s posezením a vodní plochou, volně navazující na zrušenou historickou studnu.
Pozemek je od okolních zahrad oddělen vzrostlou zelení a živými ploty, což podporuje pocit soukromí pro obyvatele bytů i sousedy.
Moderní přesto v souladu s tradicí.
Připojte se k nám a objevte kouzlo bydlení v malebných Kobeřicích, kde se harmonicky prolíná tradiční atmosféra s moderním pohodlím. Naše byty, navržené s ohledem na estetiku a funkčnost, představují ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní a klidné místo pro život. Těšíme se na vaši poptávku a příležitost nabídnout vám domov, který dokonale naplní vaše představy.
A jaké jsou 3YTOVKY Kobeřice?
01
Moderní
02
Kvalitní
03
Klidné
04
Komfortní
05
Prostorné
06
Dostupné
07
Udržitelné
08
Funkční
Lokalita
Kobeřice.
Moderní bytové domy se nacházejí v malebné obci Kobeřice, jedné z nejstarších obcí okresu Opava. Situovány jsou severovýchodně, přibližně 15 km od Opavy, v oblasti Slezska, která je bohatá na historii a tradice. Kobeřice leží v údolí Bílého potoka v průměrné nadmořské výšce 251 m n.m., což zaručuje klidné a příjemné prostředí pro život.
Obec má rozlohu přes 1700 ha a její území je převážně využíváno k zemědělským účelům. Severozápadní část katastru obce částečně tvoří hranici s Polskem, což podtrhuje její geografický význam. V roce 2019 měla obec 3 349 obyvatel a zahrnuje 892 popisných čísel a dvě samoty, Střední dvůr a Padělky.
Pro vzdělání obyvatel obce je k dispozici základní škola s tělocvičnou a víceúčelovým sportovním areálem, dále dvě mateřské školy a elokovaná třída Základní umělecké školy Hlučín. Pro volný čas a kulturu jsou v obci pravidelně otevřeny obecní a farní knihovny. Zdravotnickou péči zajišťuje osm odborných lékařů, což poskytuje občanům potřebnou dostupnost zdravotních služeb.
Kobeřice jsou také velmi dobře situovanou obcí pro ty, kteří hledají možnosti turistiky a volnočasových aktivit. V okolí se nacházejí cyklotrasy, které lákají milovníky přírody a aktivního životního stylu. Obyvatelé se mohou zapojit do místních spolků, jako jsou Hasiči Kobeřice, Koberští muzikanti a Klub seniorů Kobeřice, čímž se podporuje komunitní život a vzájemná spolupráce. Po celý rok se v obci pořádají různé kulturní akce, od letního kina přes sportovní soutěže až po výstavy zvířat, které obohacují život zdejších obyvatel a posilují sousedské vztahy.
Zásobování obyvatel je zajištěno sítí obchodů soukromých vlastníků a firem, čímž se podporuje místní ekonomika. V Kobeřicích naleznete také hostince a několik stavebních, plynoinstalatérských, stolařských a elektro firem, které se podílejí na rozvoji komunity. Nechybí zde ani pošta, což zajišťuje praktickou dostupnost služeb.
Pravidelná autobusová doprava zajišťuje spojení do blízkých velkých měst, Opavy a Ostravy, což usnadňuje každodenní dojíždění. I když osobní železniční doprava v obci není, dostupnost pomocí veřejné dopravy podporuje komfortní život v této malebné lokalitě. Kobeřice tedy představují ideální místo pro moderní bydlení, které kombinuje výhody městského života s klidným prostředím venkova.
